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工业厂房出售条件的要求主要包括以下几个方面。
1、产权清晰：厂房的产权必须清晰，不存在产权纠纷或遗留问题，以确保买卖双方权益得到保障。
2、证件齐全：相关的证件如房产证、土地证等必须齐全，以保证厂房的合法性和可销售性。
3、符合政策规定：出售工业厂房必须符合国家和地方的相关政策规定，如土地使用、环保、规划等方面的规定。
4、土地使用年限：工业厂房的土地使用年限需满足一定的要求，使用年限较长的厂房更受欢迎。
5、建筑质量：厂房的建筑质量必须良好，包括建筑结构、设施设备等方面的状况，以确保其使用寿命和价值。
6、地理位置：厂房的地理位置也是出售的重要考虑因素之一，包括交通便利程度、周边配套设施、产业聚集度等方面。
7、环保要求：对于一些特定行业，还需要满足环保方面的要求，如排放达标等。
8、遵守贷款规定：如果通过贷款购买，还需要遵守相关的贷款规定，如首付比例、还款能力等方面的要求。
是一般性的要求，具体条件可能会因地区、政策等因素而有所不同，在出售工业厂房前，建议了解当地的相关政策和规定，并咨询专业人士的意见。